長期固定金利型（機構買取型）住宅ローン　フラット35・50

最長で35年間の長期固定金利で将来が安心です。（フラット50は最長50年間）
保証人・保証料とも不要です。
繰上償還時の手数料が不要です。
岐阜県産材を使用するとローン支援制度
（全利用期間、店頭基準金利から年マイナス0.2％）が利用できます。

商品概要説明

商品名	長期固定金利型（機構買取型）住宅ローン　フラット35・フラット50
資金の使途	申込人が居住又は、親族が居住するための新築住宅の建設・購入資金、中古住宅購入資金、セカンドハウスの建設・購入資金、住宅ローン借換資金、諸費用資金
住宅の要件	新築住宅（建売）の購入資金床面積70㎡以上新築住宅の建設資金床面積70㎡以上新築共同住宅の購入資金床面積30㎡以上中古住宅の購入 ※借入申込日において築後年数が2年を超えている住宅又は既に人が住んだことのある住宅。（検査機関の適合証明が受けられる住宅であること。）
敷地面積	建築基準法に定めるところによる。
ご融資金額	物件価格上限一戸当りの建設費（土地費融資がある場合は土地の取得費含む）又は、住宅購入価額が1億円以下 100万円以上8,000万円以下で建設額（購入価額）の100％以内フラット50は、100万円以上8,000万円以下で建設額（購入価額）の90％以内
収入の要件等	借入申込者の年収に占める全ての借入金の年間返済額（今回分を含む）の割合が次の基準以下であること。収入の要件等を下記の2段階に変更年収400万円未満・・・　基準30％以下年収400万円以上・・・　基準35％以下
ご融資期間	15年以上35年以内（1年単位）ただし、借入申込者が60歳以上の場合償還期間は10年以上フラット50は、36年以上50年以内（1年単位）完済時年齢が80歳となるまでの年数
ご融資金利	全期間固定金利（融資実行時の金利を全期間固定）新規融資の金利は、毎月見直しをします。
ご返済方法	元利均等毎月返済・元金均等毎月返済のいずれかとし、6ヶ月毎ボーナス返済の併用（融資金額の40％以内）が可能
担保	建物・およびその敷地に、住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定して頂きます。
保証人	不要
団体信用生命保険	原則、ご加入いただきます。
火災保険	建物に火災保険を付保（融資期間）していただきます。
繰上償還時手数料	不要
融資手数料	定額型　55,000円（消費税込）定率型　融資額×1.82％（消費税込）
検査手数料	検査機関又は適合証明技術者（中古住宅の場合）が設定。